Экспертиза о сервитуте на землю

Экспертиза о сервитуте на землю
Оцените статью

Экспертиза о сервитуте на землю

При эксплуатации чужих участков земли, в последнее время, очень популярной и распространенной стали экспертные мероприятия – экспертиза о сервитуте на землю, подразумевающая оценивание права ограничений на использование иным наделом земли, либо его части.

Кто выполняет данные экспертные оценивания?

Такие процедуры поручаются только профессиональным экспертам (оценщикам), которые в первую очередь обязаны выяснить, каким типом обладают сервитутные ограничения:

  • Положительный (собственник земли предъявляет требования пользователю участком, если произошло нежелательное использование ресурса).
  • Отрицательный (в данном случае лицо, имеющее полный доступ на участок соседа и, пользующееся этим, совершает действия, которые причиняют непоправимый ущерб для земли).

Какие есть основания для установления сервитутных ограничений?

Существуют два вида данных ограничений:

  • Публичные, в соответствии с действующим законодательством (обеспечивание возможностей прохода/проезда к воде и прочим местам всеобщего использования; прокладка конструктов транспортных инфраструктур; создание различных сетей, коммуникаций и эл. объектов; расположение рубежных (межевых) и маркшейдерских меток; осуществление дренажных мероприятий; скос травы/сена, выгон и перегон с/х животных к пастбищам для кормления; отстрел животных, ловля/выращивание рыбы; временное выполнение, по потребности, всевозможных действий (проектные, изыскательские, исследовательские)).
  • Частные (устанавливаются аналогично с вышеперечисленными и имеют связь с эксплуатацией смежных территориальных площадей: переход(проезд) к личному имуществу (земля, дом); проложение разных инженерных коммуникаций; оборудование линий связи; строительно-ремонтные процессы; иные обоснованные потребности, обеспечение, которых не влечет за собой существенных проблем для землевладельца).

Для того, чтобы экспертиза о сервитуте на землю была произведена в минимальные сроки и с высоким качеством, обе стороны должны передать специалисту необходимый пакет документов для детального изучения.

Перечень (от каждого землевладельца):

  • Документ, который удостоверяет личность собственника участка земли.
  • Правоустанавливающие бумаги (с указанием регистрации).
  • Чеки (квитанции) про оплату сделок.
  • Тех. план надела земли (кадастровый) и выписка из паспорта на землю.

К кому обращаться для профессионального выполнения сервитутной экспертизы?

У вас есть отличная возможность прийти с вашими проблемами в нашу независимую землеустроительно-экспертную организацию. Наши квалифицированные эксперты, вот уже в течении довольно продолжительного времени выполняют данные обследования и оценивания, не нарушая требований существующих законов.

Мы всегда готовы оказать поддержку каждому, кто к нам обратится, защитим собственников от всех негативных ситуаций при эксплуатации земли, оперативно разрешим все конфликтные моменты.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.