Экспертиза об установлении сервитута на часть земельного участка

Экспертиза об установлении сервитута на часть земельного участка
Оцените статью

Экспертиза об установлении сервитута на часть земельного участка

Существует немало земельных участков, которые не имеют прохода или проезда. Владельцы таких участков постоянно находятся в некомфортном состоянии и вынуждены просить соседей о проходе к своему участку. И владельцу еще везет, если соседи разрешают пользоваться своей территорией. Не редкими бывают случаи, когда возникает конфликт между соседями, когда они не дают разрешение на проход через свой участок. Владелец в данной ситуации остается в меньшинстве и вынужден решать проблему иным способом. Решить проблему с проходом на свой участок возможно следующим образом:

  • договориться с соседями о том, чтобы пользоваться их участком для прохода на свой;
  • решить ситуацию через суд, который вынесет решение о праве сервитута для прохода на свой участок.

Если договориться с соседями все же не удается, то владелец вынужден обратиться в суд с исковым заявлением. Истец указывает в заявлении причину, а именно требование сервитута для прохода на свой участок, который ограничен со всех сторон.

Как разобраться в ситуации

Для того чтобы разобраться в сложившейся ситуации судья назначает экспертизу об установлении сервитута на часть земельного участка. Экспертам ставится задача, доказать нужно ли право сервитута в данной ситуации. В ходе экспертизы эксперты рассматривают:

  • земельный участок истца;
  • земельный участок ответчика;
  • земельные участки остальных соседей;
  • делается план с возможным проходом и проездом на участок истца.

Экспертиза проводится квалифицированными и опытными специалистами, которые используют специальные методы и схемы расчета всех возможных вариантов. По итогам работы составляется отчет и делается план проезда и прохода для истца через соседний участок. Эти данные предоставляются судье, которые на основании их выносит решение о праве сервитута.

Право сервитута на проход или проезд позволяет истцу без каких-либо затруднений добираться до своего участка. Но это влечет за собой неприязнь со стороны соседей, чьим участком вы пользуется. В связи с этим было бы идеально все-таки найти компромисс с соседями, чтобы не доводить дело до суда.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.