Экспертиза по созданию сервитута на земельные участки

Экспертиза по созданию сервитута на земельные участки

Сегодня нередко можно столкнуться с ситуацией, когда:

  • проезд или проход к дому, находящемуся на частной территории может быть осуществлен только посредством пересечения другого участка, также являющегося объектом частной собственности;
  • прокладку водоснабжения, газоснабжения и прочих коммуникаций на участок, можно осуществить только, если предварительно повести их через один или несколько прилегающих;
  • на 2 участка имеется только один колодец, водоем, либо любой иной источник воды.

Ввиду данных обстоятельств, владельцу земли приходится систематически посещать смежные участки, а также – производить некоторые договоренности относительно своих посещений, а в случае с прокладкой коммуникаций – проведения некоторых строительных работ. Естественно, подобная необходимость рождает определенные неудобства. Ведь невозможно каждый раз спрашивать разрешения. Да и систематические посещения вряд ли понравятся соседу.

Выходом в данном случае станет заключение сервитута, что сделает такие посещения или работы не только вполне законными, но и материально выгодными для того, кто данный сервитут предоставляет. Да, за проезд придется платить. Но в разумных пределах. Правда, и пользоваться предоставленной возможностью – тоже.

Экспертиза по созданию сервитута на земельные участки

Экспертизу по сервитуту может производить только сотрудник специализированной компании, либо же частное лицо, имеющее лицензию на проведение подобных работ. Данная процедура необходима для того, чтобы:

  • выявить, возможно ли установление сервитута в принципе;
  • какой ущерб может быть нанесен участку в результате применения сервитута – как в целом, так и в конкретном денежном выражении;
  • какими именно путями можно установить сервитут таким образом, чтобы он был максимально удобен для обоих лиц;
  • какой вариант сервитута станет наиболее оптимальным.

В случае если результаты землеустроительных работ показали, что сервитут возможен, стороны подписывают договор и пользователь сервитута выплачивает обозначенную денежную компенсацию тому, кто его предоставил.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.