Как оспорить межевание земельного участка через суд правильно?

Общие положения

Как оспорить межевание земельного участка через суд правильно?

Интересующиеся, как оспорить межевание земельного участка через суд, должны вкратце усвоить основные принципы, из которых исходит в данном случае российское законодательство. Оно же предусматривает, что метод защиты права определяется сообразно выдвинутым стороной требованиям. От величины их зависит, между прочим, подсудность разбираемого иска.

Куда направиться

Территориальная подсудность в данном случае носит исключительный характер, то есть разбирать дело можно только там, где непосредственно находится конкретный участок. Остальные параметры подсудности земельно-дележных споров сформулированы в 28-й статье ГПК, то есть место жительство ответчика или местоположение организации также влияет на ее определение.

Отчего появляются споры

Земельный участок, прежде чем стать объектом гражданско-правовых отношений, обязательно индивидуализируется, то есть ставится на учет в кадастровом органе, и границы адаптируются к положениям законодательных актов. Эти процедуры прописаны очень строго, однако именно потому малейшее отклонение от них приводит к возникновению правовых проблем.

Часто встречаются:

  • Кадастровые ошибки с определением координат.
  • Кадастровые ошибки в виде опечаток.
  • Неверное определение границ собственником сопредельной территории, которые и приводят к искажению землеустроительной документации.

Оспаривание кадастровых ошибок и других нарушений, связанных с позицией кого-либо из собственников смежных владений в суде немыслимо без судебной строительно-технической экспертизы. Формально суд должен еще оценить представленное заключение, однако документы, подготавливаемые «Федерацией Судебных Экспертов», пользуются высочайшим авторитетом.

В тех случаях, когда нарушение межевых процедур не сопровождается нарушением чьего-либо права, повода для судебного оспаривания нет.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.