Как получить сервитут на земельный участок через судебную экспертизу гарантированно?

Как получить сервитут на земельный участок через судебную экспертизу гарантированно?
Оцените статью

Основные нюансы

Как получить сервитут на земельный участок через судебную экспертизу гарантированно?

В тех случаях, когда один и тот же объект становится полем действия нескольких сервитутов, об этом делаются особые регистрационные записи. Ставка государственной пошлины при регистрации каждого сервитута обговорена в налоговом кодексе, также придется быть готовыми к уплате сбора за корректировку записей ЕГРП.

Но все-таки, как получить сервитут на земельный участок через судебную экспертизу, как доказать суду правомерность своей позиции и неправомерность, соответственно, позиции, поддерживаемой ответчиком.

Мира не вышло

Очень часто борьба за установление сервитутов оборачивается необходимостью доказывать свою правоту в суде. Причем доказыванию подлежит всякое из обстоятельств, которое имеет существенное значение для поисков истины судом. Согласно нормам российского права, законным является требование:

  • Свободного прохода и проезда через соседнее землевладение.
  • Возможности проложить и эксплуатировать ЛЭП, газопровод, автомобильную и железную дорогу (либо использовать аналогичные коммуникации того же рода, которые уже существуют).
  • Пользоваться водоемами и водоисточниками, в том числе и в рекреационных целях, для коммерческого водоснабжения и мелиорации.
  • Получить иное право постоянного пользования чужой землей или ее частью, если для достижения определенной цели нет никаких иных средств и инструментов.

Роль экспертизы

Очевидно, что специальное исследование позволит суду полнее и глубже изучить возникшую ситуацию, получить о ней максимально подробное представление. Эксперты определят и значимость конкретной нужды для человека или организации, и возможность исправить дело иным способом, сервитута не требующим, и необходимую величину компенсации.

О компенсировании речь идет именно потому, что отчуждается фрагмент собственности, которая защищена российскими законами. Следовательно, во всех случаях, кроме крайне острой публичной надобности, сервитут носит возмездный характер, и требует оплаты владельцу земельного участка.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.