Как разделить участок ИЖС через суд

Как разделить участок ИЖС через суд
Оцените статью

Как разделить участок ИЖС через суд

Если участком, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, владеют несколько собственников, то разделить земельный надел на части не всегда удается путем соглашения и договоренностей. Нередко кто-то из собственников не имеет желания заниматься подобным вопросом или возражает против разделения участка.

Что нужно знать собственникам

Чтобы разделение участка прошло без нарушений и не оставило чувства неудовлетворенности, собственникам участка необходимо понимать, какие действия придется предпринять и как разделить участок ИЖС через суд, чтобы все собственники остались довольны.

  • Необходимо представить документы, подтверждающие права всех участников процедуры на участок.
  • Требуется подтвердить распределение долей собственности каждого владельца.
  • Нужно соглашение на распределение доли личной собственности после разделения участка.
  • Должны быть представлены документы, удостоверяющие личности собственников.

Если имеются все необходимые документы и письменное согласие на разделение участка, специалисты БТИ или другой лицензированной геологической организации, имеющей право предоставлять подобные виды услуг, приступят к процессу межевания участка и формирования долевой личной собственности.

Но если согласие одной из сторон на разделение участка не получено, разрешить конфликт будет возможно через суд. При этом в заявлении, которое подается в судебный орган, необходимо обосновать необходимость проведения процедуры разделения. Решением суда будет проведен раздел участка.

Однако, прежде чем подавать заявление на раздел участка под ИЖС, необходимо уточнить, будут ли после проведения раздела новые земельные наделы отвечать минимальным требованиям их площади. Если вновь образованные участки будут меньше установленного минимума, в проведении процедуры раздела будет отказано.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.