Межевание территории по поручению суда: нюансы

Межевание территории по поручению суда: нюансы

Что обязательно необходимо учесть

Чтобы было проведено межевание территории по поручению суда, обязательно необходимо продемонстрировать безукоризненную правильность своей позиции в исковом заявлении. А для этого приступать к написанию заявления, следует только после того, как будет окончена землеустроительная экспертиза силами «Федерации Судебных Экспертов».

Почему это именно так

Причина заключается в очевидном юридическом факте — чтобы проводить межевание, хотя бы даже и по повелению судей, нужно соблюсти требования, предъявляемые земельным законодательством, нормативными актами различных отраслей права. Кадастровый учет земли достаточно сложен, и судьи, да и истцы, ответчики в нем весьма мало компетентны.

Как следствие, обязательным условием победы в разбирательстве становится проведение квалифицированной экспертизы. Причем уже к моменту обращения в суд нужно располагать выводами ее о:

  • Точной площади земельных угодий
  • Правильных пропорциях межевания и прохождении границ участка после него.
  • Объеме изменений в кадастровых документах
  • Необходимости организовывать сервитуты для обеспечения права третьих лиц пользоваться дорогами, пастбищами, иной инфраструктурой, беспрепятственно проходить (проезжать) на свою землю и покидать ее
  • Соответствии предложенного проекта межевания требованиям о минимизации чересполосицы, вклинивания и других недостатков.

Учитываем обязательно!

Аргументация на судебном процессе лишней не бывает по определению. Потому даже в том случае, когда на вашей стороне вроде бы все нормативные и правоустанавливающие документы, желательно указать, какие конкретно объекты стабильно существуют на местности более 15 лет. В случае обнаружения недостатков в документах межевая привязка будет именно к ним.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.