Межевание земель по поручению суда: важная информация

Межевание земель по поручению суда: важная информация

Инициирующий акт

Межевание земель по поручению суда производится путем издания судебным органом определения о назначении землеустроительной экспертизы прежде всего. В определении должно быть написано:

  • Где находится конкретный участок.
  • Какие вопросы должен разрешить эксперт, и сколько времени ему отведено на работу.
  • На какую сумму вознаграждения может рассчитывать эксперт или экспертная организация.
  • Кому персонально поручается исследование (то есть просто указать организацию нежелательно).
  • Прочие сведения, которые должны быть приняты во внимание исполнителем.

Цели и задачи межевания по решению суда

Широко распространено судебное межевание в случаях раздела домовладений и/или земельной собственности между владельцами смежных территорий, наследниками, сособственниками. Большую пользу приносит оно в тех случаях, когда границы, установленные по документам нечеткие, или они вовсе потеряны ввиду уничтожения, пропажи документации.

Наконец, исследование подразумевает иногда вынос в натуральные условия границ конкретного земельного участка, установленных только по документам, но на местности не ясных никому либо вызывающих ожесточенные имущественные споры. В тех случаях, когда разделить участок совместной схемы владения нельзя, эксперт определит, как им можно пользоваться.

Что должно быть в межевом плане

Хороший межевой план, подготовляемый для суда, обязательно включает границы участка; если определено его совместное использование, то эксперту нужно предложить вариант, как это использование могло бы быть организовано. Обязательно выясняется, какую именно площадь надо отдать конкретному собственнику, отвечает ли фактическое землепользование документальному.

В известных случаях устанавливается рыночная и кадастровая стоимость самих участков и сервитута, организуемого для обеспечения чьих-либо прав.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.