Пути решения для раздела садового участка между собственниками

Пути решения для раздела садового участка между собственниками

После развода наступает пора раздела имущества. Помните, что срок исковой давности о разделе имущества между супругами составляет 3 года. В категорию имущества подлежащего рассмотрению в суде входит движимое и недвижимое имущество бывших супругов, приобретенное в браке.

Садовый участок, приобретенные в годы совместной жизни супружеской пары является совместно нажитым имуществом. Однако земельные участки в зависимости от размеров могут быть делимыми и неделимыми.

Делимые, это участки, которые при разделе будут иметь допустимые минимальные нормы в соответствии с градостроительным регламентом. Неделимые участки, это объекты которые после раздела не соответствуют минимальным нормам и не могут быть, зарегистрированы и поставлены на учет.

Как разделить садовый участок при разводе через суд – план действий

Порядок действий:

  • Уточнение минимальных и максимальных норм долей для отделения участка в нашем регионе. Если размер участка позволяет разделить его так, чтобы не выходить рамки норм, можно действовать дальше.
  • Обратиться к эксперту и определить перспективность раздела варианты в определенном случае.
  • Подать исковое заявление, составить технический план раздела участка.

При выявлении ошибок в кадастровых документах, межевом плане проводится землеустроительная экспертиза.

Что делать если садовый участок, относится к категории неделимых земель

Есть три варианта решения:

  • Продать садовый участок и разделить деньги поровну.
  • Один из супругов отказывается от своей доли в пользу другого безвозмездно либо получает денежную компенсацию за отданную долю.
  • Определить порядок пользования садовым участком, можно через суд или путем мирного соглашения.

Любые вопросы, касаемо раздела имущества, земельных и садовых участков должны быть, рассмотрены компетентными специалистами. Обратитесь к судебному эксперту или к юристу по вопросам раздела земли.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.