Раздел земельного участка на два самостоятельных через суд

Раздел земельного участка на два самостоятельных через суд

Раздел земельного участка на два самостоятельных через суд сегодня не является редкостью. Как правило, владелец или совладельцы участка, прибегают к помощи суда в случаях, когда мирного соглашения достичь не удается.

Раздел земельного участка на два самостоятельных через суд

В данном случае, иск подается не по месту жительства ответчика, как делается в других ситуациях, а по месту расположения участка. К иску также прикладывается:

  • копия экспертного заключения с обозначенными в нем вариантами раздела, не противоречащими закону;
  • кадастровый паспорт;
  • кадастровые выписки;
  • документ об оценочной стоимости участка;
  • квитанцию об оплате госпошлины;
  • документ свидетельствующий, что истец действительно является собственником земли.

Перед подачей заявления, следует также удостовериться, что каких-либо препятствий для произведения раздела не существует. Иначе истец просто понапрасну потратит свое время. Не подлежит разделу земля в следующих ситуациях:

  • при неуплате земельного налога;
  • в случае если она является предметом залога;
  • в случае если пре делении площадь одного или обоих участков будет меньше допустимой (минимальный размер участка регламентирован законодательством);
  • в случае если раздел невозможен без нарушения различных норм;
  • и пр.

Стоит также знать, что даже если земля признана судом неделимой, истец вправе требовать определения прав пользования ею. При этом юридически она по-прежнему останется одним целым, но будет произведено условное межевание с обозначением границ надела каждого из собственников.

Что касается заявления, составляется оно с учетом требований ГПК РФ. В нем указываются доводы истца в пользу раздела, а также – основания для таковых и, разумеется – конкретные имеющиеся исковые требования.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.