Раздел земельного участка по суду

Раздел земельного участка по суду

Самым выгодным случаем для владельцев земельного участка является соглашение, в котором оговариваются все ключевые моменты, касающиеся владения участком в общей собственности. По мену удобно прийти к договоренностям о совместном владении и использовании. Но, к сожалению, в юридической практике все больше случаев, когда стороны не могут договориться и происходит раздел земельного участка по суду.

Случаи удовлетворения исковых заявлений при разделе земельного участка

Исковое заявление в некоторых случаях может быть удовлетворено, это происходит, когда:

  • Участок не может быть разделен в силу изначально небольшой площади. По суду будет признан изначально неделимым.
  • При разделении пострадает общее имущество, в таком случае суд признает невозможным разделить участок, выделить долю.
  • При наличии действующего запрещения на разделения участка. Если ранее по каким-либо причинам участок был уже на рассмотрении в суде и имеет уже судебный вердикт.

При принятии заявления суд будет действовать на основании своей экспертизы. Которая должна будет потвердеть, что участок может быть разделен без нанесения ущерба третьим сторонам. Не ущемляя прав. А также в случае проверки документов по замеру участка и не соответствия площади, заявленной к площади фактической, будут внесены соответствующие коррективы в документы.

Грамотно создать заявление поможет опытный юрист. В случае, если ситуация требует дополнительной земельной экспертизы, такую процедуру оплачивает истец.

Важным моментом при составлении искового заявления является правильное оформление самого иска. Необходимо помимо формальных данных, от кого и в какой суд направляете иск, указать также о невозможности прийти к договоренности в результате соглашения. И привести доказательства имевших место попыток договориться без суда. Продемонстрировать документы о том, что ответчик отказался от соглашения и единственный путь — это раздел земельного участка по суду. Также, необходимо указать подробную информацию о том, где проживает ответчик, его полные фамилия, имя и отчество, с адресом по месту проживания и прописки (если таковой известен.)

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.