Разделение земельного участка на два через решение суда: принципиальные моменты

Да, какими должны быть новые земли

Разделение земельного участка на два через решение суда: принципиальные моменты

Разделение земельного участка на два через решение суда, как и по договору, впрочем, не может производиться, если:

  • Не сохраняется прежняя категория землевладения.
  • Нарушается принцип минимальной площади, закрепленной градостроительным регламентом или иного рода нормативным документом.
  • В пределах города невозможно соблюсти правила градостроительной работы.
  • Происходит пересечение рубежей муниципальных образований либо населенных пунктов.
  • Не обеспечивается сохранение в неизменном виде типа использования объектов недвижимости.
  • Возникает чересполосица, либо вкрапление, либо чрезмерно ломанные или вклинивающиеся друг в друга границы.
  • Обнаруживаются иные недостатки межевания, блокирующие рациональное землепользование и охрану земельного фонда.
  • Проект распределения отклоняется от положений, содержащихся в прочих актах законного и подзаконного статуса.

Как сделать так, чтобы не было проблем вообще

Есть только один вариант, как добиться приличного результата — обращение за консультацией в «Федерацию Судебных Экспертов»; также наши специалисты могут провести экспертизу (земельную, строительно-техническую, оценочную), результатам которой суды доверяют. Что немаловажно, это доверие распространяется и на исследования в досудебной стадии.

Почему именно в досудебной

Ответ достаточно прост: без точного знания ряда параметров, выясняемых только экспертами, хорошего иска не выдвинуть никак. К примеру, нельзя понять самому стоимость земли, четкость межевания границ и ее реальную площадь. Какие-то прикидки сделать можно, вот только суд не станет их и слушать вообще, потому что вы — заинтересованное лицо.

Также наши специалисты готовы ответить на самые коварные вопросы противоположной стороны и разрушить тем самым всякие ее шансы на победу.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.