Способы решения спорных вопросов о разделе земельных участков

Способы решения спорных вопросов о разделе земельных участков

При возникновении конфликта о правах собственности на земельный участок существует два решения.

  • Проведения земельного задела через суд.
  • Определение порядка пользования земельным участком в судебном порядке.

Любая цель по разрешению спора, возможна только путем выполнения экспертизы определяющей техническую возможность, как раздела участка, так и определяющая порядок пользования недвижимостью.

Что необходимо и как разделать участок на 2 части через суд.

Необходимо обратится к судебному эксперту или юристу, он определит ваши действия в зависимости от особенностей ситуации. Например, на участке есть хозпостройки, дом и его необходимо разделить между двумя владельцами. Эксперт изучит документацию и определит наиболее перспективное решение.

Если действовать через суд:

  • Обратится к судебному эксперту по землеустроительной экспертизе и предоставить имеющуюся техническую документацию на земельный участок.
  • Предварительно, ознакомившись с документами, будет составлено заявление от имени истца в суд для назначения судебной экспертизы по разделу земель.
  • Составление и формулирование вопросов экспертизы.
  • Если планируемый раздел земельного участка стоить менее 50 тыс.руб., то рассмотрением дела занимается мировой суд . Если земельный участок оценен выше данной суммы, то вопросами раздела занимается районный суд.
  • Судом определяется порядок проведения судебной экспертизы по разделу земли.
  • По результатам экспертизы определяются доли земельного участка для каждой стороны. Оформление вновь образованных земель.

Получив решение суда новому владельцу участка необходимо:

  • Обратиться в органы архитектуры и градостроительства с заявлением о присвоении адреса и регистрации прав недвижимости.
  • Обратиться в Государственный реестр и подать заявление, межевое дело и другие документы для постановки участка на кадастровый учет.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.