Судебная и экспертная практика сервитута на земельный участок

Судебная и экспертная практика сервитута на земельный участок

Установление сервитута на земельный участок обычно связано с решением проблем социального, общественного или государственного характера.

Сервитут – это процедура, подразумевающая использование земельного надела для решения определенных задач, вызванных жизненной необходимостью. Выделяют частный и публичный (государственный) сервитут.

Что такое частный сервитут

Под этим понятием подразумевают осознанное взаимодействие владельца земельного участка и стороннего лица, заинтересованного в его использовании для своих целей, не противоречащих правовым нормам. Судебная и экспертная практика сервитута на земельный участок при частном обременении требует, чтобы соглашение, которое заключают между собой обе стороны, было оформлено письменно и обязательно проведено через государственную регистрацию.

Особенности публичного сервитута

В отличие от частного, при установлении публичного обременения, согласия землевладельца не требуется, так как территория участка будет использоваться, согласно государственным или общественным потребностям.

Судебная и экспертная практика сервитута на земельный участок, если он рассматривается в рамках государственного обременения, предполагает его использование в следующих целях:

  • для возможности передвижения через территорию участка;
  • прокладывания инженерных коммуникаций и установления систем;
  • при проведении благоустроительных и ремонтных работ;
  • для прогона скота и выпаса сельскохозяйственных животных, а также покоса трав;
  • сбора воды;
  • организации места для водопоя животных.
  • свободного подхода к водоемам и всей прибрежной полосе;
  • охоты и рыболовства;
  • исследовательских и изыскательских работ;
  • при необходимости установки на участке межевых знаков;
  • для обеспечения подъездов к объектам жизнеобеспечения.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.