Зачем межевать земельный участок через суд

Зачем межевать земельный участок через суд

Обычно соседи по даче – это милые добрые люди, которые всегда готовы дать полезный совет по выращиванию овощей и фруктов и уходу за ними или помочь донести корзину с фруктами до электрички.

Но нередко отношения с ними портятся, как только возникает спор о границах участка, на котором выращиваются помидоры или клубника, или решено построить дом. Вот тогда становится понятно, зачем межевать земельный участок через суд. В большинстве случаев, только таким способом можно разрешить спор о принадлежности участка земли, на который претендуют обе стороны.

Что дает межевание

Процедура межевания – процесс не быстрый. Для его проведения необходимо подать заявление, после чего будут проведены необходимые замеры специалистами БТИ или сотрудниками геодезической компании, составлен кадастровый план, а заказчик получит на руки кадастровый паспорт, который ему даст право:

  • без проблем проводить сделки купли-продажи; при этом покупатель будет уверен, что ему никто не предъявит претензии по поводу незаконно захваченных земель;
  • участвовать в перераспределении свободных земель товарищества с правом получения дополнительных квадратных метров;
  • провести приватизацию участка;
  • построить дом.

Сегодня в законодательном порядке никто не имеет права заставить владельца участка проводить межевание, однако с 2018 года в силу вступит Федеральный закон № 447-ФЗ, в котором процедура межевания будет обязательной для всех. Межевание позволит уточнить границы участков в дачных и садоводческих объединениях, упорядочить их и снять множество конфликтов, касающихся земельных споров, которые вынужден разрешать суд. При этом осуществление каких-либо операций с землей без проведения межевания и наличия документов, подтверждающих прохождения данной процедуры, будет невозможно.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.